2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
53.9万円/㎡
前年比+15.3%
福岡市中央区
54.7万円/㎡
前年比+17.5%
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エンクレスト西公園3
福岡県福岡市中央区港二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩8分
2007年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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8階 / 19.01㎡の場合
相場
986万円
51.9万円/㎡
640
871
1,101
1,332
AI査定結果
推定相場価格
986万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
871万円〜1,101万円
45.8万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
エンクレスト西公園3
1,000万円（52.6万円/㎡）/ 8階 / 19.01㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 1,000万円 | 52.6万円 | 8階 | 19.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/02 | 980万円 | 51.6万円 | 8階 | 19.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/10/24 | 980万円 | 51.6万円 | 2階 | 19.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/24 | 1,120万円 | 58.9万円 | 4階 | 19.01㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | エンクレスト西公園3 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,000万円 | 52.6万円 | 19.01㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/25 | サヴォイグランデス 福岡市中央区港三丁目 | 大濠公園駅11分 | 1,200万円 | 50.8万円 | 23.6㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/11 | ネストピア大濠公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅7分 | 1,250万円 | 53.9万円 | 23.2㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/24 | パリス大濠ベイタウン 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅10分 | 1,050万円 | 47.2万円 | 22.23㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/15 | ピュアドーム大濠フローレシア 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 1,200万円 | 54.6万円 | 21.98㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/04 | アレクサスラ・ストラーダ 福岡市中央区天神五丁目 | 天神駅6分 | 1,385万円 | 59.0万円 | 23.48㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/19 | サヴォイステディハウス 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅11分 | 1,280万円 | 54.6万円 | 23.45㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/31 | ベネフィス赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅8分 | 1,050万円 | 45.5万円 | 23.07㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/14 | アクタス薬院II 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院大通駅4分 | 1,150万円 | 51.8万円 | 22.19㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ラフィネス博多リバーステージ 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅9分 | 1,090万円 | 46.6万円 | 23.39㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/30 | エンクレスト白金 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅3分 | 1,420万円 | 61.3万円 | 23.17㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/09 | ルネッサンス21薬院サウス 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅9分 | 1,200万円 | 55.1万円 | 21.79㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/16 | アイセレブ高砂ベネフィス 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 1,050万円 | 45.9万円 | 22.9㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/06 | ピュアドームアートフル平尾 福岡市中央区白金二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 980万円 | 43.0万円 | 22.79㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/05 | ルネッサンス21天神サウス 福岡市中央区清川三丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 1,290万円 | 57.3万円 | 22.53㎡ | 2K | 9階 / 11階建 | 北東 | 2006年 | 48戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で15.3%上昇、福岡市中央区では17.5%上昇しています。
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福岡県福岡市中央区港二丁目
地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩 7分
1996年築 / 13階建 / 91戸 / SRC造